قانون التملك للاجانب في الامارات

قانون التملك للاجانب في الامارات – أصدرت التقارير الإخبارية التي نُشرت في 23 نوفمبر 2020 (لمزيد من المعلومات ، البيان الصحفي لوكالة أنباء الإمارات وتقرير جلف نيوز ) إعلانًا مثيرًا عن إلغاء دولة الإمارات العربية المتحدة ( “الإمارات “):

القيود المفروضة على الملكية الأجنبية للشركات ذات المسؤولية المحدودة ؛ و
شرط أن يقوم فرع شركة أجنبية بتعيين مواطن إماراتي للعمل كوكيل.
إنه إعلان إيجابي ومرحب به للغاية ، حيث سيعمل على تعزيز المكانة العالمية لدولة الإمارات العربية المتحدة كوجهة جذابة للغاية للمستثمرين الأجانب.

قانون التملك للاجانب في الامارات

قانون التملك للاجانب في الامارات

الابتعاد عن مشهد الاستثمار الأجنبي المباشر

بموجب قانون الشركات التجارية لدولة الإمارات العربية المتحدة لعام 2015 (بصيغته المعدلة) (” CCL “) ، تخضع جميع الشركات (بما في ذلك الشركات ذات المسؤولية المحدودة والشركات المساهمة العامة والخاصة) لقيود تقضي بأن الحد الأقصى لرأس المال الممكن امتلاكه من قبل شخص أجنبي المستثمر محدود بنسبة 49٪.

خففت القوانين الأخيرة المتعلقة بالاستثمار الأجنبي المباشر (بما في ذلك قانون الاستثمار الأجنبي المباشر لعام 2018 وقرار مجلس الوزراء رقم 16 لعام 2020) (” قوانين الاستثمار الأجنبي المباشر “) القيود المفروضة على الملكية الأجنبية في قطاعات معينة من اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة (المحددة في قوانين الاستثمار الأجنبي المباشر باعتبارها ” القائمة الإيجابية “).

يحتاج المستثمر الأجنبي الذي يتطلع إلى الحصول على ملكية بنسبة 100 ٪ بموجب القائمة الإيجابية أيضًا إلى الامتثال للمتطلبات الصارمة المتعلقة بالحد الأدنى من الاستثمار الرأسمالي واستخدام التكنولوجيا والنفقات الرأسمالية في الإمارات العربية المتحدة والتزام البحث والتطوير وإشراك مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.

من المفهوم أن القانون الجديد سيلغي قوانين الاستثمار الأجنبي المباشر وسيترك لسلطات الترخيص المحلية سلطة تقديرية لتحديد شروط الاستثمار المرتبطة بالملكية الأجنبية بنسبة 100٪.

كما سيتم استبعاد بعض قطاعات الاقتصاد الإماراتي من القانون الجديد ، بما في ذلك النفط والغاز والنقل والاتصالات.

أتطلع قدما على قانون التملك للاجانب في الامارات

من المرجح أن يقلل القانون الجديد من تكاليف ممارسة الأعمال التجارية في الإمارات العربية المتحدة. على سبيل المثال ، سيؤدي الاستغناء عن الحاجة إلى إشراك مواطن إماراتي كوكيل لمكتب فرعي إلى إلغاء الحاجة إلى دفع الرسوم السنوية والتواصل مع الوكيل لأغراض الحصول على تأشيرات الإقامة والعمل في الإمارات العربية المتحدة.

فإن القانون الجديد تعديل CCL . سيتم تحديد متطلبات الترخيص الفردي من قبل السلطات الحكومية ، ولا سيما إدارات التنمية الاقتصادية ، وسيكون هذا بمثابة إطار لفهم كيفية تسهيل الملكية الأجنبية بنسبة 100٪.

 

قد يعمل القانون الجديد أيضًا ليكون حافزًا لما يلي:

نشاط الاندماج والاستحواذ من المستثمرين الأجانب الذين يسعون للسيطرة على الشركات الإماراتية ؛
توحيد أنشطة المنطقة الحرة الحالية مع الأنشطة البرية ، بما في ذلك تبسيط المساحات المكتبية والقوى العاملة في دولة الإمارات العربية المتحدة ؛ و

مزيد من الاستثمار الأجنبي المباشر عالي القيمة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
نوصي المستثمرين الأجانب الذين لديهم استثمارات في دولة الإمارات العربية المتحدة بالنظر في ترتيبات مساهمتهم الحالية ومدى تمكينهم من السيطرة بنسبة 100 ٪ على أعمالهم المحلية في الإمارات العربية المتحدة.

من المرجح أن يكون هذا مناسبًا عندما يكون المواطن الإماراتي مساهماً غير نشط ولا يشارك في أعمال الإمارات العربية المتحدة. في مثل هذه الحالات ، قد يكون من المناسب العمل مع المواطن الإماراتي للاتفاق على استراتيجية لنقل السيطرة القانونية بنسبة 100٪.

 

الإمارات تسمح بملكية أجنبية للشركات بنسبة 100٪ ، وفق ما نقلته وكالة أنباء الإمارات

دبي (رويترز) – ذكرت وكالة أنباء الإمارات الرسمية (وام) يوم الاثنين أن الأجانب الذين فتحوا شركة في الإمارات العربية المتحدة لم يعودوا بحاجة إلى مساهم أو وكيل إماراتي بموجب تغييرات في قانون الشركات الإماراتي.

حتى الآن ، كانت الشركات في الإمارات العربية المتحدة بحاجة إلى مساهمة معينة ليحملها مواطنون إماراتيون ، أو وكيل إماراتي ، اعتمادًا على نوع الشركة التي كانت.

وقالت وام: “تسمح التعديلات لأصحاب المشاريع والمستثمرين الأجانب بتأسيس وامتلاك الشركات بشكل كامل دون أي متطلبات جنسية”.

وأضافت أنه “تم إلغاء الشرط الذي يقتضي من شركة أجنبية ترغب في فتح فرع لها في الدولة أن يكون لها وكيل من بين مواطني الدولة”.

وافقت الإمارات العربية المتحدة على قانون جديد للاستثمار الأجنبي في عام 2018 من شأنه أن يسمح للأجانب بامتلاك ما يصل إلى 100٪ من بعض الشركات ويمكن للأجانب بالفعل امتلاك ما يصل إلى 100٪ من تلك المسجلة في مجمعات تجارية محددة تُعرف باسم “المناطق الحرة”.

كمنتج للنفط والغاز ، تضرر الاقتصاد الإماراتي من جائحة فيروس كورونا وانخفاض أسعار النفط ، مما دفع صندوق النقد الدولي للتنبؤ في أكتوبر بأن ثاني أكبر اقتصاد في الخليج قد ينكمش بنسبة 6.6٪ هذا العام.

الإمارات العربية المتحدة تعلن عن نيتها السماح بملكية أجنبية كاملة للشركات وتعديل قانون الشركات التجارية

تعد التعديلات والتغييرات المعلنة لقانون الشركات التجارية بالسماح بالملكية الأجنبية الكاملة للعديد من الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة (“الإمارات العربية المتحدة”) أكثر مما هو مسموح به حاليًا ، على الرغم من أن المدى العملي وتوقيت هذا الحظر غير معروف بالكامل حتى الآن.

نشرت حكومة الإمارات العربية المتحدة تعديلات على قانون الشركات التجارية في الدولة ، والتي أعلنت أنها ستسمح بملكية أجنبية بنسبة 100٪ للشركات الإماراتية في المستقبل. ستلغي التعديلات أيضًا شرط وجود وكيل خدمات محلي لفروع الشركات الأجنبية.

تاريخيًا ، كانت الشركات التي تم تأسيسها في المناطق “البرية” من الإمارات العربية المتحدة – تلك المناطق بخلاف “المناطق الحرة” المعينة – تتطلب ما لا يقل عن 51٪ من المساهمين المحليين. تم تخفيف هذا النظام جزئيًا بموجب قانون الاستثمار الأجنبي المباشر لعام 2018. تتطلب فروع الشركات الأجنبية في الإمارات العربية المتحدة خارج المناطق الحرة حاليًا وكيل خدمة محلي.

إذا تم تنفيذ التغييرات المعلنة بالكامل ، فستمثل إصلاحًا شاملاً لمشهد الاستثمار الأجنبي المباشر في الإمارات العربية المتحدة ، ومن المفترض أن تسهل بشكل كبير ممارسة الأعمال التجارية في الإمارات العربية المتحدة للعديد من الشركات الدولية. وتأتي التغييرات في سياق الإصلاحات القانونية الليبرالية الأخيرة ونية الحكومة المعلنة لزيادة انفتاح الاقتصاد أمام الاستثمار الأجنبي.

تشير التعديلات على قانون الشركات التجارية والإعلانات ذات الصلة إلى أنه سيكون 30 مارس 2021 على الأقل قبل تخفيف قيود الملكية الأجنبية وإزالة شرط وجود وكيل خدمات محلي للفرع. علاوة على ذلك ، ستعتمد تفاصيل وجداول التنفيذ على مزيد من التشريعات والعمليات والقرارات التي تتخذها الإمارات الفردية.

 

لذلك لم يعرف بعد إلى أي مدى ومتى ستدخل هذه التغييرات حيز التنفيذ. ستكون هناك على الأقل قطاعات إستراتيجية معينة ستظل تتطلب بعض الملكية المحلية وستخضع لشروط أخرى.

كما تم إجراء العديد من التعديلات الأخرى على قانون الشركات التجارية ، بما في ذلك ما يتعلق بحوكمة الشركات وزيادة رأس المال وإجراءات الاجتماعات. تصبح هذه سارية المفعول في 2 يناير 2021 وقد تتطلب من بعض الشركات الداخلية تعديل عقد التأسيس بحلول 2 يناير 2022 لضمان التوافق مع الأحكام المحدثة.

يجب أن تبدأ الشركات الدولية التي لها فروع أو فروع محلية في الإمارات العربية المتحدة في مراجعة ترتيباتها التعاقدية مع الشركاء المحليين الآن ، استعدادًا لإتاحة الفرصة للاستفادة من التغييرات القادمة

مستقبل المناطق الحرة

قد يتطلب القانون الجديد أيضًا النظر في أعمال المنطقة الحرة. سمحت المناطق الحرة ، حتى الآن ، بالملكية الأجنبية بنسبة 100 ٪ والإعفاء من ضريبة الشركات والرسوم الجمركية.

نتوقع أن تظل المزايا الضريبية للمناطق الحرة قائمة ، وبالتالي فإن المستثمرين الأجانب الذين يتطلعون إلى هيكلة عملياتهم في الإمارات العربية المتحدة قد لا يزالون يرغبون في التفكير في عمليات المنطقة الحرة كجزء من إستراتيجيتهم السوقية الأوسع.

يهدف محتوى هذه المقالة إلى توفير دليل عام للموضوع. ينصح بأخذ استشارة الاخصائيين في مثل ظروفك.

مواضيع متعلقة:

كيفية تصفية الشركة ذات المسؤولية المحدودة في الإمارات

انهاء عقد الايجار قبل انتهاء مدته دبي – دليل تعريفي شامل

متى يسقط القرض الشخصي في الإمارات

التعويض عن الضرر الادبي في الإمارات

ما هي عقوبة عدم الوفاء بالكمبيالة ؟

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *