محامي صياغة عقود واتفاقيات في الإمارات – تعد الدقة في التسجيل ضرورية للمعاملات التجارية الناجحة والعلاقات الدائمة في اقتصاد مزدهر. في الأوقات التي تمر فيها الصناعات المختلفة في بلد ما بالتوسع ، يصبح التأكد من اتباع القانون بشكل صحيح تحديًا ويمكن للمهنيين المتخصصين فقط مساعدتك في الحصول على العقود حق.
تصنع الإمارات العربية المتحدة أحد هذه الاقتصادات. باعتبارها واحدة من المراكز التجارية والتجارية في العالم ، شهدت البلاد وصول أشخاص ومؤسسات من جميع أنحاء العالم واستقرارهم في حدودها. يحتاج هؤلاء الأفراد والمنظمات إلى مساعدة مهنية من محامي صياغة العقود في الإمارات العربية المتحدة للتأكد من أن أنشطتهم محمية بموجب القانون.
مسودة قانونية في دبي قام بها متخصصون
نحن شركة محترفة تفخر بصياغة ومراجعة العقود المفصلة للعملاء في مختلف الصناعات ، وتسعى إلى مجموعة واسعة من الأهداف مع وثائقهم ، بما يتماشى مع قانون الأرض.
كما نساعد العملاء في اختيار النوع المناسب من العقود والاتفاقيات لمعاملاتهم التجارية ، حتى يتمكنوا من تحقيق أهدافهم بشكل أسرع وتحقيق النتائج المرجوة بأقل تكلفة ممكنة.
تم تطوير العقود التي نقوم بصياغتها لك مع مراعاة اهتماماتك ، مما يضمن عدم توافق الشروط والأحكام بشكل كامل مع قانون العقود الإماراتي فحسب ، بل إنها في صالحك أيضًا
مواضيع متعلقة:
- إنهاء عقد العمل غير محدد المدة في الإمارات
- رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة
- قانون الايجارات في الإمارات
غالبًا ما يؤمن عملاء صياغة العقود خدماتنا في الأمور المتعلقة بما يلي:
- استشارات استراتيجية العمل
- الصياغة القانونية للاتفاقيات والعقود
- التفاوض على العقود
- مراجعة العقود وتحليل الشروط والأحكام
- صياغة شرط مفصل
- تصديق الاتفاق الموقع
محامي مراجعة العقود في دبي يمكنك الوثوق بهم
يتم تدريب فريق محامي مراجعة العقود لدينا في دبي على إجراء تقييم شامل لهيكل وشروط أي عقود أو اتفاقيات يوقع عليها عملاؤنا. بعد التقييم الدقيق ، نقوم بإنشاء قائمة من التوصيات لاقتراح التغييرات في الشروط التي لا تمنح عملائنا ما يريدون من العقد. تحليلاتنا دقيقة ، وتقييماتنا معقدة. نضيف أيضًا بنودًا في العقود المعدة قبل توقيعها.
صياغة العقود وفق القانون في الإمارات العربية المتحدة
تشتهر مكاتب المحاماة في شركة إبراهيم البنا للمحاماة والاستشارات القانونية بخدمات صياغة ومراجعة العقود التي لا تشوبها شائبة ، فنحن نساعد العملاء المحليين والأجانب في حماية مصالحهم وحقوقهم من خلال عقود مخصصة. بفضل ثقة عملائنا ، أصبحنا شركة المحاماة الأسرع نموًا في كتابة الاتفاقيات في الإمارات العربية المتحدة.
اتصل بنا اليوم للحصول على استشارات قانونية والخدمات المهنية من محامي صياغة العقود المحترف في الإمارات العربية المتحدة.
خمسة أشياء تحتاج لمعرفتها حول العقود في الإمارات العربية المتحدة
تأليف: فيكتوريا وودز – محامي في دبي
باختصار:
يعد العقد المصمم بعناية والمناسب للغرض جزءًا لا يتجزأ من التشغيل السلس لعملياتك التجارية في الإمارات العربية المتحدة.
في هذه المقالة نناقش بإيجاز الأشياء الخمسة الرئيسية التي تحتاج إلى معرفتها حول العقود في الإمارات العربية المتحدة.
الأشياء الخمسة التي تحتاج لمعرفتها حول العقود في دولة الإمارات العربية المتحدة تشمل تكوين العقد ، والعقود الشفوية ، وأهمية حسن النية ، وإنهاء العقد وماذا تفعل عندما يحدث خطأ في العقد.
يعد العقد المصمم بعناية والمناسب للغرض جزءًا لا يتجزأ من التشغيل السلس لعملياتك التجارية في الإمارات العربية المتحدة. في هذه المقالة نناقش بإيجاز الأشياء الخمسة الرئيسية التي تحتاج إلى معرفتها حول العقود في الإمارات العربية المتحدة.
1. تكوين العقد
في دولة الإمارات العربية المتحدة ، ينطبق القانون المدني ويحكم جميع الحقوق والالتزامات المدنية (والتي تغطي أيضًا الترتيبات التعاقدية). عندما يتم إبرام عقد على أساس تجاري ، فإن القانون التجاري سينطبق أيضًا على العلاقة. بالإضافة إلى القوانين المدنية والتجارية ، هناك عدد من القوانين واللوائح الأخرى التي تتناول فعالية وصلاحية أنواع معينة من العقود ، مثل تلك التي تتعامل مع المعاملات البرية ومبيعات السفن.
يعترف القانون المدني (الذي يستند إلى مبادئ الشريعة الإسلامية) بالتمييز بين العناصر الأساسية التي يعتمد عليها وجود العقد (على عكس كونه باطلاً) ، والمسائل الأقل جوهرية التي تؤثر على القوة الملزمة لشروطه (ولكن لا وجود) العقد.
العناصر الأساسية في تكوين العقد – الشروط العامة
العناصر الأساسية لصياغة العقد بموجب القانون المدني هي:
- الموافقة المتبادلة على العناصر الأساسية للعقد ؛
- موضوع مسموح به يكون ممكنًا ومُعرَّفًا (أو يمكن تعريفه) ؛ و
- سبب أو غرض قانوني للالتزامات الناشئة عن العقد.
عند النظر في ما إذا كان العقد قد تم إبرامه بالفعل ، ستقوم المحاكم عادةً بمراجعة الظروف المحيطة وستنظر على وجه التحديد فيما إذا كان هناك دليل على:
- الإيجاب والقبول؛
- اليقين فيما يتعلق بالشروط ؛ و
- قدرة كل طرف على التعاقد.
حرية التعاقد
بموجب قانون دولة الإمارات العربية المتحدة ، يتمتع الأطراف عمومًا بحرية الاتفاق والتعاقد على معايير علاقاتهم التعاقدية ، على الرغم من أن الحرية التعاقدية تخضع لعدد من القيود القانونية. على سبيل المثال ، العقد المبرم لسبب غير مشروع.
أو الذي يتعارض موضوعه مع النظام العام أو الآداب العامة ، يعتبر باطلاً. لن يكون العقد الذي يبرمه طرف يفتقر إلى الأهلية بالضرورة معيبًا وغير ملزم ، ما لم يتم نزع الصفة أو تقييدها بموجب القانون ، أو ينتج عن العقد استغلال أو التآمر ضد الطرف العاجز.
متطلبات التنفيذ
يوفر توثيق المستندات دليلاً على صحة المستند ذي الصلة. هناك أنواع معينة من الاتفاقيات التي يجب أن تكون مكتوبة وموثقة حتى تكون فعالة ، مثل اتفاقيات الوكالة التجارية التي سيتم تسجيلها في وزارة الاقتصاد الإماراتية والعقود التي تدعي نقل ملكية العقارات.
2. العقود الشفهية
بموجب قانون دولة الإمارات العربية المتحدة ، تعتبر العقود الشفوية واجبة النفاذ للوهلة الأولى. يعتمد مدى قابلية الإنفاذ على تصرفات الأطراف ، على سبيل المثال ما إذا كانوا قد أظهروا نية للتعاقد و / أو ما إذا كانوا قد وافقوا على الشروط الأساسية للعقد.
على الرغم من أن العقود الشفوية قابلة للتنفيذ في دولة الإمارات العربية المتحدة ، فمن الحكمة دائمًا إضفاء الطابع الرسمي على الشروط المتفق عليها لأي ترتيب كتابيًا لتجنب التعارض المحتمل حول الشروط الدقيقة (أو حتى وجود) العقد.
يرجى الاطلاع على مقالتنا الأخيرة حول العقود الشفوية في الإمارات هنا لمزيد من التفاصيل.
3. أهمية حسن النية
تخضع جميع العقود في دولة الإمارات لواجب حسن النية للطرفين دون استثناء.
إن واجب الطرف في التصرف بحسن نية هو التزام بالتعامل بأمانة وعادلة عند التعاقد. هذا التزام ضمني تلقائيًا ، مقنن بقوة في القانون المدني. كما أنه متجذر بشكل واضح في جميع العقود التي يحكمها قانون دولة الإمارات العربية المتحدة ، وللأسباب المفصلة أدناه ، فإنه يعتبر اعتبارًا أساسيًا عند الدخول في عقد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
لا يحدد القانون المدني صراحةً معايير معنى واجب حسن النية ، ولكنه يعني ضمناً أن الأطراف المتعاقدة يجب أن تتصرف وفقًا لفضائل القانون والعرف والطبيعة العامة للعقد ، وكذلك وفقًا لـ الشروط الفعلية المنصوص عليها في العقد.
باختصار ، واجب حسن النية:
يمكن أن تنطبق على العقود التي يحكمها القانون الأجنبي ؛
ينطبق على مفاوضات ما قبل العقد ؛ و
يمكن أن تؤثر على نتيجة النزاع.
يرجى الاطلاع على مقالتنا الأخيرة حول حسن النية هنا لمزيد من التفاصيل.
4. إنهاء العقد بواسطة محامي صياغة عقود
يوجد في دولة الإمارات العربية المتحدة ثلاث طرق فقط لإنهاء العقد بشكل قانوني ، كما هو منصوص عليه في القانون المدني وهي:
بالتراضي؛
عن طريق التقاضي و / أو
وفقا للقانون.
يرجى الاطلاع على مقالتنا الأخيرة حول إنهاء عقد في الإمارات هنا لمزيد من التفاصيل.
5. عندما تسوء العقود
شرط حل النزاع في أي عقد مكتوب هو عنصر أساسي ، وبالتالي يتطلب دراسة متأنية وصياغة ، بغض النظر عن العملية المتفق عليها واختيار القانون والمحفل.
بشكل عام ، قد يكون من الصعب تنفيذ أحكام المحاكم في الخارج. ومع ذلك ، يمكن أن تكون قرارات التحكيم أسهل (وإن لم يكن ذلك بدون مشكلة) يتم تنفيذها في العديد من الولايات القضائية على مستوى العالم. يجب أن يؤخذ هذا في الاعتبار في اختيارك أو مفاوضات القانون والولاية القضائية.
عند إعداد بند حل نزاع مناسب ، يجب مراعاة ما يلي:
قيمة العقد وبالتالي القيمة المحتملة للمطالبات (قد تكون بعض عمليات تسوية المنازعات مكلفة) ؛
ما إذا كانت سرية المسألة هي مصدر قلق رئيسي لأن قرار المحكمة في كثير من الأحيان يجعل تفاصيل النزاع التجاري علنية ؛
موقع أصول الطرف المقابل (لأغراض الإنفاذ). إذا فزت بمنازعتك ، فهل يمكنك فرضها على أصول الطرف المقابل في بلد آخر ؟؛ و
ما إذا كان العقد ذا طبيعة تقنية أو متخصصة بشكل خاص ربما يتطلب مساهمة الخبراء.