اتفاقية المساطحة في دولة الإمارات. في هذا المقال ،سأناقش كيف يمكن للمستثمرين في مجال الرعاية الصحية استخدام حقوق المُساطحة لبناء مرافق المستشفيات و / أو الحصول على حقوق المُساطحة في الإمارات العربية المتحدة.
ما المقصود بحق المُساطحة؟
تحدد المادة 1353 من القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة (القانون الاتحادي رقم 5 لسنة 1985) (القانون المدني) حق المساطحة على أنه حق عيني يمنح صاحبه الحق في تشييد مبنى على أرض الغير.
صاحب حق المساطحة هو مالك العقار على الأرض ،ويمكن التصرف في تلك المباني مع حق المساطحة. ينص القانون المدني على أن حق المساطحة لا ينتهي لمجرد إزالة البناء والمباني من الأرض قبل انقضاء فترة زمنية. اتفاقية المساطحة.
أينما يمكنك شراء حق المساطحة في دبي وأبو ظبي.
يتمتع أخصائيو الرعاية الصحية العامة المسجلون في الإمارات العربية المتحدة بالحق في استئجار شقة في دبي. يحق لمهنيي الرعاية الصحية من المواطنين أو المقيمين الدائمين في دول مجلس التعاون الخليجي ،أو الأفراد من الإمارات العربية المتحدة ،استئجار شقة في دبي. توجد منطقة في دبي تسمى مساطحة (باللغة العربية). إنه موقع الممتلكات. ينص قانون الملكية في دبي على أن تسجيل العقار يجب أن يتم مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
للمستثمرين الأجانب في قطاع الرعاية الصحية في دبي ،لديهم خيار المساطحة طالما أن المرافق قيد التطوير هي للملكية الأجنبية (مناطق محددة). فيما يتعلق بالمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في إنشاء مستشفيات في مناطق تقع خارج المناطق المحددة ،هناك عملية يمكنهم من خلالها التقدم بطلب للحصول على موافقة الحكومة.
يجب أن تنظر المناطق المعينة في طرق أخرى وتجد طرقًا أخرى لتأمين مكان العمل ،مع مراعاة ما إذا كان هذا الإعفاء متاحًا أم لا. ينص قانون دبي على أن الشركات المساهمة العامة معفاة من هذه القاعدة ،لأنه يمكن الحصول على هذه الشركات أو التمتع بحق المساطحة في العقارات الواقعة في أي منطقة محددة. ضع الأوراق في الإمارة.
إذا أراد المستثمرون الأجانب إنشاء مستشفيات خارج المناطق المخصصة ،فأين سيقتصر ذلك؟ الأرض مؤجرة لمدة أربع سنوات.
للمستثمرين الأجانب الحق في امتلاك طوابق أو مبانٍ ،لكن ليس من حقهم امتلاك أرض واقعة في مناطق محددة. يعتبر منح حق المساطحة بديلاً للمستثمرين الأجانب في قطاع الرعاية الصحية ،لأنه يسمح لهم بالبناء على الأرض. يجب تسجيل عقود المُساطحة لدى بلدية أبوظبي كما هو منصوص عليه في القانون
رقم 3. يجب إنفاذ قانون تنظيم العقارات في أبو ظبي لعام 2005. أحد الأشياء الرائعة بالنسبة لطلاب الصف الثاني هو أنهم ليسوا متأكدين حقًا من الكلمة التي يجب استخدامها عند طرح سؤال. ليس لديهم حتى الآن مفهوم لما تبدو عليه اللغة “الصحيحة” ،وبالتالي إذا لم يبدو ذلك مناسبًا لهم ،فإنهم فقط يطلبون التوضيح. هذا يجعل من عمل ممتاز لتعليمهم الفرق بين الحق
ينص القانون رقم 19 لسنة 2005 بشأن تنظيم الملكية العقارية على أن ملكية العقارات في أبو ظبي محددة في كل من المناطق المخصصة وخارج المناطق المخصصة ؛ كما نص القانون على أن تحدد اللائحة التنفيذية شروط وأحكام العقود خارج المناطق المخصصة. ومع ذلك ،لم تصدر لوائح التنفيذ. الآن بعد أن عرفنا اللوائح ،سيكون من المفيد إصدار لوائح أكثر تفصيلاً بشأن ترخيص عقود المساطحة خارج المناطق المخصصة.
ما الفرق بين حق المساطحة وحق الانتفاع؟
حق المساطحة وحق الانتفاع كلاهما من حقوق الملكية العقارية الممنوحة بموجب القانون المدني. تختلف في أن حق المُساطحة يمنح صاحب حق المُساطحة الحق في بناء وامتلاك واستخدام المباني خلال فترة المُساطحة. الحد الأقصى لمدة عقد المُساطحة هو 50 عامًا في كل من دبي وأبو ظبي
. وفي أبو ظبي ،الحد الأقصى لمدة عقد المُساطحة 60 عامًا. ينظم قانون أبو ظبي رقم 19 لعام 2005 ملكية العقارات ،والذي ينص على أنه يمكن تجديد العقار لمدة تصل إلى 49 عامًا وحق الانتفاع قابل للتجديد لفترة إضافية تصل إلى 99 عامًا.
حق الانتفاع هو حق المستفيد في استخدام واستغلال أصل مملوك للآخرين طالما كان موجودا. حق الانتفاع يمنح المستفيد حق الانتفاع بالعقار دون البناء عليه. تلزم المادة 1341 من قانون المعاملات المدنية المستفيد بإعادة العقار إلى صاحبه عند الطلب. الحالة التي كانت عليها عندما وصلت إلى حيازة الشخص الذي يستخدمها.
عقد المُساطحة هو الخيار المفضل للمستثمرين في مجال الرعاية الصحية في هذه الظروف ،حيث يمنح صاحب حق المُساطحة الحق في تطوير أرض مناسبة للرعاية الصحية واستخدامات أخرى. يشترط على صاحب حق المساطحة إخراج البناء من الأرض وإعادتها إلى المالك ،أو قد يطلب منه تركها مقامة على الأرض إذا طلب ذلك. يجب على المالك القيام بذلك في نهاية مدة المساطحة. سيتم شرح هذه الالتزامات أدناه.
حق الانتفاع هو حق ملكية عقاري يجب تسجيله في دائرة الأراضي والأملاك في دبي وفقًا لقانون العقارات في دبي ،وفي بلدية أبوظبي وفقًا لقانون تنظيم العقارات في أبوظبي.
ما الفرق بين حق المساطحة وعقد الإيجار؟
حق المساطحة قرض. يتم سداد القرض بمرور الوقت عن طريق دفع الفائدة. من ناحية أخرى ،عقد الإيجار هو اتفاق قانوني يمنح الاستخدام الحصري لفترة زمنية متفق عليها.
تعترف دائرة الأراضي والأملاك في دبي وبلدية أبوظبي بعقود الإيجار طويلة الأجل وقصيرة الأجل. في الممارسة العملية ،يتم استخدام مصطلح عقد الإيجار طويل الأجل لوصف حقوق الاستخدام دون الحق في البناء ،لأن عقود الإيجار طويلة الأجل لم يتم ذكرها بخلاف ذلك في القانون المدني.
تنص المادة 4 من قانون العقارات في دبي على منح الأجانب الحق في الحصول على عقد إيجار لمدة 99 عامًا. يجب تسجيل عقود الإيجار طويلة الأجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي كحق ملكية وفقًا لقانون الملكية في دبي.
يُسمح للمستثمرين الأجانب باستئجار مستشفى أو منشأة طبية أخرى لمدة تقل عن عقد من الزمان. يجب أن تكون هذه العقود مسجلة في سوق الإسكان ،ويجب أن يحصل المستأجر على حقوق أخرى غير حقوق الملكية. ملكية.
في أبو ظبي ،تُمنح عقود الإيجار قصيرة الأجل خارج المناطق المحددة. لا يجوز أن تزيد مدة الإيجار عن أربع سنوات ويجب أن تكون مسجلة في نظام توثيق.
سيشكل منح عقود الإيجار قصيرة الأجل بعض التحديات لمستثمري الرعاية الصحية الذين يرغبون في الحصول على تمويل لمنشآتهم. هذا سوف يتم شرحه بالتفصيل في الاسفل.
هل يمكن لصاحب حق المُساطحة رهن هذا الحق؟
ينص القانون العرفي والمرسوم 10 من القانون المدني على أنه يجوز التنازل عن حقوق المساطحة أو رهنها. ينص القانون رقم 14 لسنة 2008 بشأن الرهن العقاري في دبي على إمكانية رهن حقوق المساطحة في دبي ؛ هذا مفيد عندما يبحث عن شيء مثل منزل أو سيارة الاستثمار في صناعة الرعاية الصحية لتطوير وبناء مرافق المستشفيات ،وتوفير التمويل لتكاليف رأس المال الأولية وتشغيل المرفق.
في دبي ،تنص المادة 21 من قانون الرهن العقاري على أنه يجوز لمالك حق المساطحة رهن المباني التي يملكها ولكن الأرض التي لا تزال بحاجة إلى التطوير لا يمكن رهنها. سوف تستمر الفائدة على الرهن العقاري طوال مدة العقد.
قد يواجه المستثمرون الأجانب في قطاع الرعاية الصحية الذين يرغبون في تطوير وإنشاء مستشفيات في مناطق خارج المناطق المخصصة صعوبة في الحصول على التمويل لأن حقوقهم ستقتصر على عقود الإيجار التي تقل عن عشر سنوات ،أو على المباني القائمة ،مما يجعلها أقل جاذبية. يجب التعبير عن المشروع بطريقة تجعله قابلاً للتجديد لفترات مختلفة ،إلا أن ذلك قد لا يوفر طمأنينة كافية للبنوك التي تقدم التمويل.
في أبو ظبي ،القانون واضح فيما يتعلق بموافقة المالك على منح حق الرهن العقاري. هذا لا يتطلب أن تكون مدة حق المساطحة أطول من 10 سنوات ،ما لم توافق على منح هذا الرهن العقاري وفقًا للقرار رقم 64 لعام 2010 الصادر عن رئيس مجلس الإدارة التنفيذي.
ماذا يحدث عند انتهاء صلاحية حقوق المُساطحة؟ ماذا يحدث للمبنى؟
تنص المادة 1360 من قانون المعاملات المدنية على أنه بعد انتهاء حق المساطحة ،تطبق أحكام المادة 785 من هذا القانون على المباني المطورة على الأرض (ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك).
تنص المادة 785 من قانون المعاملات المدنية على ما يلي:
إذا أقام المستأجر مبنى جديدًا أو نباتات على عقار مؤجر ،حتى مع إذن المؤجر ،فقد يطلب المؤجر هدم المبنى أو إزالة النباتات. إذا لم يضر الهدم أو الإزالة بالممتلكات ،فيجوز أن يفعل بها ما يشاء. يجوز للمؤجر الاحتفاظ بالممتلكات المؤجرة دون موافقة المستأجر.
على الرغم من التعامل مع التزامات صاحب حق المُساطحة في القانون المدني ،فإننا نوصي بأن يتم النظر في هذه الالتزامات بعناية ،ومراعاتها من قبل الطرفين ،وتوثيقها في عقد المُساطحة ،لأنها قضايا تجارية مهمة. يجب أن تشمل الاعتبارات أيضًا توضيح الجهة التي تتحمل تكاليف الإزالة ،والإطار الذي يتم بموجبه الدفع.
بعد هجر المباني ،يجب هدمها في غضون ستة أشهر. يجب تسليم الأرض لصاحب حق المساطحة إذا لم يكن قد اقتلع بنائه بحلول ذلك الوقت. سوف يدفع تعويضات عن أي ضرر حدث. إذا لم ينطبق ذلك ،فسيتم تطبيق المادة 785 من القانون المدني. القانون المدني.
رسوم المُساطحة
تبلغ رسوم التسجيل في عقد إيجار المُساطحة 1٪ من إجمالي الإيجار السنوي ،وهو أقل من معدلات الإيجار طويل الأجل (4٪ من الإيجار) ،أو عقود حق الانتفاع (2٪ من قيمة الإيجار). يجب دفع المبلغ بالكامل عند التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك. مساطحة (ما لم يتفق على خلاف ذلك).
يجب أن يتم سداد مدفوعات المُساطحة من قبل صاحب حق المُساطحة. المبلغ المدفوع عادة ما يكون 2٪ من إجمالي الإيجار السنوي. إذا لم يتم دفع دفعة المساطحة ،يقوم المستأجر بدفعها بدلاً من ذلك.
اتفاقية المساطحة في دولة الإمارات العربية المتحدة
تعريف المساطحة:
وفقًا للقانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم 5/1985 ،يُعرَّف حق المُساطحة على أنه حق عيني (مطالبة بإنشاء مبنى أو مزرعة على أرض أخرى). معروف. حدد قانون المعاملات الإماراتي كذلك يمكن عقد المستأجر بعقد إيجار مدته 50 عامًا ،بحيث يظل المستأجر مالكًا للفترة المحددة في العقد الخاص بالمباني والمعامل. خلال هذه الفترة الزمنية ،يمكنه البناء والتشييد بأخذ الموافقات اللازمة.
عند انتهاء عقد الإيجار ،يحق للمستأجر الحصول على تعويض نقدي عن أي إنشاءات أو غرسات تم إنشاؤها على الأرض. مالك الارض. الهدف الأساسي من تشريع مثل هذا النوع الخاص من ملكية الأراضي في دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة بأكملها هو تشجيع الاستثمار بدون ملكية ؛ هذا ما يُعرف اليوم في العالم بالتملك الحر.
حقوق الملكية تهم جميع مالكي العقارات ،سواء كانت أراضي أو مباني أو منشآت أخرى. يريد الجميع ضمان توافق حقوقهم مع المؤسسات القانونية والاقتصادية والاجتماعية الأخرى وكذلك القوانين واللوائح والسياسات التي تحكم موضوع الملكية في كل بلد.
تأثر العديد من المستثمرين بانهيار الأسواق المالية الكبرى حول العالم في عام 2008.
أصبح المستثمرون ومطورو العقارات والبنوك وشركات التأمين مهووسين بضمان حقوقهم القانونية في مجال العقارات. هذا صحيح بشكل خاص لأن العقارات جزء لا يتجزأ من المشهد الجمالي لأي بلد.
ولا يخفى على أحد أن دول مجلس التعاون الخليجي تهتم بالأسواق الجمالية والعمرانية والعقارية ،لذلك رافقناكم بقوانين هذه الدول في مجال العقارات ،وخاصة الإمارات التي تحتل المرتبة الثانية من حيث من القوة الاقتصادية. في عام 2002 ،حدثت قفزة نوعية في صناعة العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. عندما تم تغيير قوانين دبي للسماح للأجانب بامتلاك عقارات التملك الحر.
ثم حذت بقية الإمارات حذو دبي ،وسمحت كذلك بالتملك الأجنبي.
تم تعديل أحكام قانون ملكية العقارات في أبوظبي لمنح المواطنين الإماراتيين حق تملك العقارات ضمن مناطق الاستثمار ،وسمح بأي نقل للملكية. أصدر صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة ،مرسوماً ينص على حق غير الإماراتيين في تملك العقارات في مناطق الاستثمار ونقل الملكية.
بصفته حاكماً لإمارة أبوظبي ،قانون يعالج تعديلات بعض أحكام القانون رقم 19 لسنة 2005 بشأن ملكية العقارات ،والسماح لغير المواطنين بتملك العقارات الواقعة ضمن مناطق الاستثمار والسماح بأي تصرف فيها. .
نص القانون الجديد على استبدال نصوص المادتين الثالثة والرابعة من القانون ،حيث نصت المادة (3) الجديدة على أن حق التملك يقتصر على المواطنين وبعض الأشخاص الآخرين كالأشخاص الاعتباريين والأشخاص الطبيعيين والشركات المساهمة العامة. حيث لا تزيد نسبة مساهمة غير المواطنين عن 49٪. يتم أيضًا تضمين كل من يخضع لقرار محكمة في هذه المجموعة. ولي العهد أو رئيس اللجنة التنفيذية.
يُسمح للأشخاص غير المواطنين بامتلاك واكتساب جميع الحقوق الأصلية والتابعة في الأراضي الواقعة داخل مناطق الاستثمار ،وكذلك اتخاذ أي إجراء بشأن هذه العقارات.
ونصت المادة (4) الجديدة على أن يمنح صاحب حق الانتفاع أو حق المساطحة حق الانتفاع بالأرض لمدة تزيد على عشر سنوات دون إذن المالك ،كما يجوز له رهن هذا الحق. في كلتا الحالتين ،قد يقرر الطرفان خلاف ذلك.
تنقسم المصالح العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي إلى:
– عقود إيجار قصيرة الأجل
– عقد إيجار طويل الأجل
& – حق التملك الحر الذي يسمح لمالك العقار باستخدامه وشغله بشكل دائم
& – تم تصميم العقد المعروف باسم “مُصَدَحة” للمساعدة في التنمية وهو من أكثر العقود انتشارًا في أبو ظبي ،ولحق الحصول على مصادقة عدة خصائص.
الحق في بناء منزل على أرض شخص آخر ليس له علاقة بغرس أو إصدار سند ملكية.
& – لا تزيد مدة المُساطحة على خمسين سنة ،وينتقل حق المُساطحة بالإرث ،وعند انقضاء مدة المُساطحة تكون الأبنية مملوكة أصلاً لصاحبها. وتتميز المساطحة والإيجار وحق الانتفاع بأنها تمنح أصحابها حق الانتفاع بشيء مملوك للآخرين مقابل أجر. لكن هناك اختلافات جوهرية. بينهما ما تقتضيه طبيعة الحق لكل منهما. حق المساطحة نوع من عقود الإيجار ومماثل له. قد يكون في الأصل عقد إيجار طويل ،ثم يسمح المؤجر للمستأجر ببناء المباني والمنشآت ،فتطبق عليه أحكام المُساطحة.
عبارة “مساطحة” تعني عقد إيجار طويل الأمد. يستمر هذا العقد خمسين عامًا ،وسيتعين على الأطراف الوفاء بالتزاماتهم المتعلقة بالتنمية قبل انتهاء مدة العقد.
بعبارات واضحة ،ما الفرق بين عقد “المُساطحة” واتفاقية “حق الانتفاع”؟
عقد المُساطحة هو عقد إيجار لمدة خمسين عامًا للعقار يسمح للمُساطحة بتطوير الأرض التي يستأجرها وتطويرها والاستفادة منها.
عقد الانتفاع هو عقد إيجار طويل الأجل لمدة 99 عامًا ،لكن شروط العقد تمنع التطوير.
تنص المادة (1353) الواردة في الفصل (2) من المادة (3) من القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة ،والقانون رقم (5) لسنة 1985 م وتعديلاته ،على أن “حق المسطرة حق ممنوح”. بموجب قانون يمنح صاحبه الحق في بناء مبنى على أرض أخرى. يتم تعريف حق الانتفاع بموجب المادة (1333) على أنه حق تمنحه القوانين الحكومية أو القوانين الخاصة التي تمنحه الحق في الانتفاع بممتلكات الغير ما دامت على حالتها الأصلية.
يمكن للأطراف توحيد أسمائهم من خلال الحصول على حق الانتفاع ،حيث أنه من الممكن شراء عقار قانوني لمدة 99 عامًا تحت عنوان حق الانتفاع كأساس للتأجير. الصكوك هي عقود ليس لها تاريخ انتهاء ،ولكنها لا تعتبر رهونات عقارية لأنها تستند إلى مفهوم الدفع النقدي عند التسليم.
عندما لا تعتبر المساطحة ملكية حرة ،فإنها تعطي فائدة أقل من الملكية الحرة ،مما يعني أن الأرض مملوكة للدولة ولا يمكن لأحد بيعها أو رهنها. يعطي فوائد أقل من الملكية المطلقة ،مما يعني أن الأرض مملوكة للشخص الذي زرعها.
لا يشرح عقد المُساطحة طبيعة تأثير وتأثير أطراف هذه الاتفاقية ،كعقد إيجار أو اتفاقية إدارة ،أو اتفاقية إيجار ومشروع مشترك ،وقد تفسر المحاكم المحلية هذا العقد على أنه نوع من المساومة. إذا تضمن هذا العقد التزامات من التفكير في كيفية بناء مبنى واستيفاء الشروط الواردة في المادة 1353 من القانون المدني ،فهو عقد عادي. دولة الإمارات العربية المتحدة.
وفقًا لنموذج عقود المساطحة المتبع في دولة الإمارات العربية المتحدة ،يجب أن تقتصر مزايا المستأجرين على المباني المقامة على أرض خالية من الرهن العقاري.
حقوق المساطحة:
حرص عقد المساطحة على حصر فائدة المستأجر في المباني التي تظل فيها الأرض ملكية حرة.
none
يوافق مالك الأرض (س) على منح المساطحة (ع) الحق في استخدام الأرض بشروط وأحكام تتعلق بالحقوق التنظيمية ،مثل حقوق الإنهاء ،والرهن العقاري ،والتأمين ،ومنح حقوق التطوير ،وغيرها من الشروط الرئيسية المتعلقة مساطحة في دبي.
وجدنا أن إمارة دبي لا تسمح برهن الأراضي نفسها إلا بموافقة وموافقة الطرفين.
عندما تتم الموافقة على اتفاق بشأن الرهن العقاري ،يمكن المضي قدما في البناء على الأرض.
اعتمدت بلدية أبوظبي مؤخرًا سجلاً يسمح لسكان المساطحة بتسجيل مصالحهم. يعد هذا السجل خطوة إيجابية لضمان حقوق المستأجرين وحماية الحقوق القانونية لأصحاب العقارات والمستأجرين على حد سواء.
لا يخفى على أحد أن سوق أبو ظبي العقاري يتطور باستمرار ،ولهذا السبب نجد أن استخدام حقوق المُساطحة يخدم مصالح الطرفين على أكمل وجه ،خاصة أن هذه الهياكل تجذب الممولين بسهولة وتساعد الأطراف على التعرف عليها. وحماية حقوقهم ومصالحهم ،وفي المناخ الاستثماري الحالي
،يجب على كل من يرغب في أن يكون طرفًا في عقد المُساطحة للحصول على المشورة القانونية اللازمة للتأكد من أن مسائل العقد والشروط تتم بطريقة تضمن الحقوق وتضمن تنظيم المشاريع بأكثر الطرق كفاءة
،بحيث يقدم المستأجرون ضمانات معقولة من حيث تحديد ما إذا كان شكل ترتيب المساطحة هو الأنسب لمشروع معين ،وما إذا كانت الشروط مرضية. هذا يتطلب محامين محترفين. تبحث عن مزيد من ممارسة القراءة؟ تحقق من مشاركاتي الأخرى! إنهم يعرفون ما يكفي للتأكد من أن العقد هو ما يريدون ،ويمكنهم ضمان سلامة الأطراف.
لا خلاف على أن اللجوء إلى المحامين في الأمور القانونية هو الخيار الأفضل والأمثل لتجنب العقود غير المرضية أو الإشكالية.
ومن تلك الإشكاليات
انتهاء حق المساطحة
* نصت الفقرة الثانية من المادة 1356 على ما يلي: “إذا لم يتم تحديد مدة المُساطحة ،فيجوز لصاحب الحق وصاحب العنق إنهاء العقد بعد سنتين من إخطار الآخر بذلك. ” كما تنص المادة 1358 على أن حق المُساطحة ينتهي:
*بانتهاء المدة.
اشترى المسطرة الأرض بحكم ملكيته للحق وملكيته للمالك.
إذا تخلف المستأجر عن دفع الإيجار لمدة سنتين ما لم يتفق على غير ذلك.
خاتمة
منح حق المساطحة في قطاع الرعاية الصحية فوائد عديدة. بالنسبة لمالكي الأراضي ،فإنهم يتلقون الدخل فيما يتعلق بمدة الإيجار طويل الأجل (عادة 50 سنة أو أكثر). وبالنسبة للمستثمرين ،لا يتعين عليهم إنفاق الأموال على توفير خدمات الرعاية الصحية. هذا كثير من المال لشراء الأرض.
لقد ساعدنا العديد من العملاء في صياغة ومراجعة عقود المُساطحة ،وهو مؤشر واضح على أن هناك طلبًا متزايدًا على هذا النوع من حقوق الملكية ،نظرًا للأسباب التجارية والقانونية التي تمت مناقشتها أعلاه.
اقرا ايضا: حقوق المتهم في قانون الإجراءات الجزائية الإماراتي
قضايا جرائم الرشوة في دولة الإمارات العربية المتحدة
اجراءات الموافقة الامنية للعمل في الامارات
ما هو الشرط الجزائي وفق القانون الإماراتي ؟
محامي شرعي في دبي ابوظبي الشارقة الإمارات
محامي حوادث سيارات مختص في تعويضات الحوادث المرورية
المصادر والمراجع (المعاد صياغتها)
المصدر2 fhslawfirm.com